同南百汇诚招电子商务代理

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　最新发布的《南京市住房租赁试点工作方案》提到，要扶持国有企业发展规模化租赁，2017年国有规模化住房租赁企业不少于14家。鼓励住房租赁国企将闲置和低效利用的国有厂房、商业办公用房等改建为租赁住房，改建后水电气执行民用价格。

　　武汉市方面也表示，由武汉地产集团、武汉城投集团、武汉地铁集团等市属国有企业组建5家公司，作为武汉市第一批国有住房租赁平台，开展规模化、集约化、专业化、规范化的住房租赁经营。

　　国企参与住房租赁市场，在具体路径上有不同选择。除了自己运营，有的也选择与专业运营机构开展合作。目前，国内市场已出现一批专业化的长租公寓运营商，如魔方公寓、链家自如、万科泊寓、青客公寓等。这些运营商或租下整栋物业进行改造，或将分散在某区域内的可出租房源集中到一个平台进行管理。租期一般较长，最长可达10年到20年。

　　统计显示，在欧美等国家，30%的租赁房屋由专业机构运营管理，日本的这一比例更是高达80%，而我国多数城市不到10%。海通证券地产行业研究员涂力磊表示，住房租赁市场如果搞自建，收回成本的周期会比较长。比较看好企业盘活现有存量，交给专业运营机构来管理的模式，这样可以获得比较好的收益率。记者 何欣荣 杜康武汉筹集租赁住房一万套

　　记者日前从武汉市房管局获悉，自开展培育和发展住房租赁市场试点以来，武汉市迅速推进相关工作，目前已筹集租赁住房项目库项目35个，房源11351套(间)，计划到2020年基本形成渠道多元、结构合理、服务规范、制度健全的住房租赁市场。

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